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房企：

保利藍光分列一二，恒大強勢入圍

2015年，房地產(chǎn)企業(yè)全域成都銷售排名中，保利以備案80.4億元，合計98.7萬㎡ 的業(yè)績，蟬聯(lián)榜首。藍光地產(chǎn)以備案64.5億元，合計74.8萬㎡ 位列第二。恒大后程發(fā)力，65億元收購華置在蓉的三個項目，強勢入駐主城，截止年末，恒大備案金額達46.5億元，合計48.75萬㎡ 的業(yè)績，入圍前三。

市場下行，入圍門檻逐年降低

隨著整體市場的下行，TOP20企業(yè)入圍門檻逐年下降，由13年年末的23.7億元下滑至14年的19.4億元，同比減少4.3億元；15年入圍門檻為18.6億元，較14年同期減少0.8億元。

住宅：

政策趨向?qū)捤?，去存為基調(diào)

從中央層面的“兩會定調(diào)”“戶籍制度改革”“合理控制供地計劃”“全面放開二胎“到信貸層面的 “降息”“降準”“330新政”再到地方層面的“公積金調(diào)整”“全面放開限購限價”“70/90政策調(diào)整”，一系列利好政策為略帶疲軟的樓市注入了一劑“強心針”。

12月，中共中央政治局召開會議，會議明確指出，以化解房地產(chǎn)庫存，擴大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場為2016年的經(jīng)濟工作基調(diào)。

結(jié)構(gòu)調(diào)整，改善需求得以釋放

15年全域成都中，90㎡ 以上戶型成交占比為33%，較14年同期增加2個百分點，在“330政策”利好以及前期抑制的改善需求期待釋放的雙重作用下，改善性需求進一步釋放，全域成都住宅金額排名榜單中，以改善戶型作為主力產(chǎn)品的項目達到6個。

商辦：

存量壓力巨大，均價下行

截止15年末，全域成都商業(yè)成交量為230.7萬㎡，庫存壓力巨大。高存量迫使價格松動，15年全年備案均價為14390元/㎡，較14年同期下降7個百分點。從TOP10榜單中看，中調(diào)外遷政策提升了郊縣專業(yè)市場活力，去化良好，三個專業(yè)市場項目上榜。

辦公市場量價齊跌，成交156.5萬㎡，較14年同比下降14%，成交均價為7230元/㎡，同比下降21%，在TOP10榜單中，銷售排名靠前的項目主要為商務配套較好的項目，其中，大體量綜合體項目藍光空港國際城以5.0萬㎡ 的備案體量，為全域成都辦公銷冠。